南京房贷利率上调

随着前段时间我国各地城市纷纷收紧住房贷款，近日南京也随之调整。据了解，目前南京的首套房优惠利率已经全线消失，基准利率已成为最低利率。对此，银行方面人士表示，随着利率自由化的脚步临近，房贷利率的利润空间被压缩得越来越小，房贷利率还会继续上调，首套房优惠利率的时代将一去不复返。

现在让我们来了解一下具体情况。通过借贷网小编的走访调查，我们发现，目前，8家银行已将首贷利率提至基准以上，最高的上浮了30%。3月上旬还有9.5折利率的北京银行 ，近日也调至基准利率上浮5%。此外，部分银行对于房贷申请者以及房屋本身也有要求。如中国银行表示，针对优质客户可享受5%的优惠。所谓“优质客户”，即申请者为事业单位或科教文卫类有稳定收入来源的客户。即使这样，有部分1月20日左右获得房贷审批的客户至今还没有放贷。交通银行表示，申请贷款者，抵押的房屋标的必须是1994年以后的房屋，房屋面积在70平米以上才可申请贷款，但何时放款谁也说不准。工商银行表示，目前还有基准利率可申请，但下个月就说不准了。广发银行表示，近日该行针对首套房贷的利率已上调至30%，建议市民还是找其他银行申请贷款。外资银行中，花旗银行的首贷利率由3月上旬的9.5折已提至基准，且只针对公务员进行授信。

由此我们可以看出，银行的信贷额度紧张后，首当其冲的就是广大的借款人。除了首套房利率优惠不再外，二手房贷利率也有所上浮。这样一来，就会导致购房者贷款买房成本增加。因此借贷网提醒市民，在当前的实际高利率环境下，为炒房贷款应当谨慎而为，除了要考虑信贷成本外，还要考虑在严格的调控政策下，房地产价格向下波动的风险。

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