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我们在申请直客式个人住房贷款时常见的问题有哪些

发布时间:2021-01-07 15:17:07 阅读: 来源:补偿器厂家

近日,家住东莞的小张想要申请办理直客式个人住房贷款,在申请之前,他想问问,申请办理直客式个人住房贷款时常见的问题有哪些?

针对小张的这个问题,借贷网的小编来为其回答。常见的问题主要有三个:1、直客式一手房贷款业务与普通的一手房贷款最大的区别在于,申请人可自由选择个人一手房贷款发放的银行,而不受所购项目开发商的限制。通常情况下,新项目的开发商会指定一家或几家与其开展业务的银行作为购房人一手房贷款的发放银行,不能够满足购房人的个性化需求。从而产生了客户工资在一家银行发放,贷款却在另外一家申请,每个月还款日的前几天都需要到贷款行存月供的情况,这给客户造成了较大的不便。2、如何申请直客式个人住房贷款业务?如果您购买的房屋不是工行合作的按揭楼盘,或者您已经达成了二手房交易,您需要向附近的个人贷款中心或工行个人信贷业务部门提出直客式个人住房贷款申请,工行个人信贷业务客户经理会针对您个人情况向您介绍具体担保方式及业务流程。

最后一个问题是,我们在申请办理这种贷款业务的时候,可以选择哪些担保方式?借贷网提醒,根据工行规定,您可以选择其他房产抵押、质押、自然人担保、专业担保公司或其他法人阶段性担保、二手房交易资金监管等多种担保方式作为您直客式贷款的阶段性担保。其中,申请直客式一手个人住房贷款,并选择专业担保公司阶段性担保以外的担保方式的,借款人须是工行认定的优质客户,您可到当地工行个人信贷业务部门或个人贷款中心,由工行个人信贷业务客户经理为您进行评估,确定适合您的担保方式。

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