我们在贷款买二手房的时候要注意哪些事项

家住深圳的王吉想要买房给自己的父母住，目前他已经看中了一套二手房。由于前段时间王吉买了一辆4S车，手里的积蓄只够首付。为此剩下的房款王吉打算贷款。这里想要咨询一下，在贷款买二手房的时候要注意哪些事项？

针对这个问题的解答，借贷网的房贷专家来为其说明一下，如果广大消费者贷款买二手房，应该有以下注意事项：1、贷款买二手房，首先买家必须到实地考察二手房的实际情况，包括房屋的房龄，就近的交通设施等。在考察房屋过程中，房屋年龄尤为重要，因为房龄过老的房子，银行可能是不会发放贷款的，因此买家应仔细考察;2、在考察完房屋基本情况以后，买家还应了解房屋的产权是否明晰，房屋是否正在出租等问题。无论中介对房屋的情况介绍得如何，一定要自己亲自到房屋所在地进行考察;此外，在产权明晰的情况下，还要考察卖家所提供的材料是否真实完整合法。3、在对房屋情况考核以后，到了前述购房协议和贷款合同的时候，签署购房协议和借款合同时，一定要将各条款认真完整的阅读清楚，以免被一些影响条款误导，日后造成损失。合同签约完毕以后，涉及产权过户，一定要本人亲自到房管局过户，过户以后，拿到新的房产证，用新的房产证办抵押合同，办理抵押贷款时，需要将合同复印件先拿回房管局归档，归档后方可办理抵押。

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