家装陷阱防不胜防大公司也靠不住-(XINWEN)
【】人们购买了新房后都要进行装修,对大多数百姓而言,辛辛苦苦买一套房不容易,有的甚至要靠借、贷才能凑够几十万元的房款,都希望把房子收拾得漂漂亮亮舒服一点。但由于购房者对家装施工、材料、收费等基本不懂,一些家装公司便抓住这一弱点,给业主们设下了一个又一个陷阱,致使他们花了许多冤枉钱,家装效果却不满意,留下了许多遗憾。【相关阅读:广告诱人水分多 家装套餐陷阱大】
◆报价低并不一定是好事
由于大部分业主对家装都不是内行,一些公司便利用其不了解家装具体的项目和施工量,在预算报价中,故意漏报、少报,或者使用劣质材料降低装修成本,从而制造出虚假的预算总价,以达到诱骗客户签订家装合同的目的。签订家装合同后,工程结算时当然是要按照实际完成的工程量为依据,这样,在预算中故意少算的项目,施工中就会产生大量的增项,这些费用业主不可能不予支付。
一业内人士告诉记者,家装公司一般都采用低报价来吸引客户,开始施工后便逐步增加项目将业主套牢。实际上家装公司的毛利大约为15%,纯利是8%左右。有的家装公司推出超低价,但他们不可能没有利润,只能在施工材料、用工上做手脚。采用材料以次充好,所报的材料与施工不一致,实际操作时换成低档、劣质材料,或者用假冒产品替代等。因为装修时客户一般都选择半包,自备主材,由装修公司提供辅材。辅材为电线、水暖件、板材、面材、胶、水泥、油漆、乳胶漆等,这些多用于隐蔽工程,给装修公司以次充好、以假代真提供了可乘之机。不少品牌电线、水暖件、板材等都有假货,假货的进价至少比真货要便宜三分之一以上。其结果装修出的房子即使面上看不出毛病,可不环保,隐患多,使用的劣质胶,暖气一烘就开胶了。有的装修公司为了降低成本,还在用工上做手脚,本来刷乳胶漆要用5个工时,仅用3个工时就干完了,上遍没干透下遍又刷上去了,要不了多久,涂层就开裂。
目前,一些家装公司的广告十分诱人,有一家公司在公交车体打出家装6折优惠,有的搞各种各样的活动又是人工费打折啦,又是送卫生间装修。更有甚者,有的公司竟推出了零首付,即先干完活再付钱。这些价格貌似很实惠的装修宣传,让业主们不知相信哪一家。在安东街有一小区,去年冬两栋楼主体刚起来,就有多家装修公司来拉客户,今天这个公司让参观样板间,明天那个公司又搞户型解析,并推出各种各样的优惠套餐,服务热情,车接车送,水果茶水招待,确实让业主们感受到上帝般的待遇。这个小区一业主与装修公司签定家装合同后,在太华路一装修公司指定的建材卖场,发现有些材料价格明显比外面高得多。
据质监部门调查,资质好的装修公司一般不会轻易大幅下调报价,价格优惠超过20%的家装公司很有可能通过节约使用建材或降低建材质量来维持利润,并非价格越便宜越实惠。
◆家装陷阱防不胜防
水电施工是非常重要的一项基础装修项目,同时也是一项非专业人员很难计算实际需要量的施工项目,大多数业主根本搞不清楚自己房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管?既然业主不懂,家装公司便利用此大肆套钱。
尽管水电项目上家装公司有预算报价,但水电施工的收费方式最常见的是:强电插座和灯位按电位数收费,水管和电脑、电话、电视线则按照米数收费。家装公司以低价让业主签订了家装合同,待水电完工测量实际施工量后,再要求业主按照家装合同上的以实际施工量作为结算依据,业主只能是哑巴吃黄连有苦难言。
装修人员帮业主选材料拿回扣早已是行业内大家熟知的潜规则。陶瓷业是捞回扣最多的地方,因为厨房、卫生间基本上都要铺地砖。记者认识一卖瓷砖的经销商,他说如果装修人员帮业主选瓷砖,回扣可拿到货款的20%左右,比经销商的利润大得多。有时看着业主挨宰不忍心,偷偷提醒也没有用,因为他们太相信装修人员,还以为装修人员给介绍的砖好。
- 在智慧城市浪潮下LED显示屏能否抢占一席光耦合器检品机铜焊条石英手表线圈本Frc
- PVC保鲜膜日韩国内受阻转销中国发卡软轴T型接头折叠桌盛水用品Frc
- 英国或将禁用部分不可降解湿巾书架荧光灯管海水泵皮革原料宠物买卖Frc
- 把中国建成全球印刷基地已不是梦医用器械衡阳貂皮制品举重器材分支电缆Frc
- 原材料砂子涨价导致玻璃产品价格上涨百色翻斗车电吹风冷扎板自动喷枪Frc
- 三一搅拌车新车型下线烟囱三亚鲜花配送宠物屋热电偶Frc
- 徐工重型研制国内首台油田专用汽车起重机0溶剂油短袜涂饰材料猫眼水平仪Frc
- 报纸印量持续下滑印企控制投入精益生产0控制仪器酒版万能插座蜗卷弹簧化纤袜Frc
- 数码印刷设备市场在持续增温马达贵阳保温涂料育儿嫂厚料机Frc
- 临工亮相阿尔及利亚45届FIA展会1烘焙设备晋江分散盘钻石首饰圆锯Frc