南京房贷10家银行提供折扣利率最低9折

王露

9月底，央行发布新政后，折扣利率在各地如春笋般出现，南京房贷市场也不甘示弱。融360数据监测显示，本月，南京各家银行房贷利率几乎全线下调，折扣利率数量高达10家，最低至9折，优惠占比继十月后再次增长。

据融360调研，南京地区民生银行首套房贷款由基准利率下调至9折优惠，但是只针对一手合作楼盘，而且客户申请的前三个月内在民生银行存款达到日均2万，也就是最低180万左右的存款额。虽有附加条件，但并非高不可攀。

邮储银行、建设银行、南京银行、花旗银行、浦发银行和中国银行等6家银行，由基准利率下调9.5折优惠利率。优惠利率的条件不需要购买理财产品，6家银行仅要求优质客户首套房即可申请最低折扣利率。针对二手房，则多限制房龄和面积。

新政执行方面，融360数据监测显示，南京已有7家银行实行“认贷不认房”政策，分别是邮储银行、建设银行、工商银行、招商银行、紫金农商、中国银行和兴业银行。其中南京紫金农商房贷利率为9.5折，首套房细则为购房人家庭名下有1套以内住房，贷款还清，首付最低3成，享95折；对拥有2套及以上住房贷款还清，首付最低3成，执行基准利率；对有1套未结清购房的，首付7成，利率上浮10%；对有2套及以上未结清购房贷款的不予受理。其余5家执行贷款还清即可按首套政策。

融360认为，南京房贷利率大幅下降，优惠利率占比上涨，准入门槛并不苛刻，重回年初水平。对于购房者，尤其是改善型购房者来说，无疑是入市的好时机。此前融360曾预计南京房贷市场将加大优惠力度，进一步宽松，现在来看是融360对市场的又一次成功预测。

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