南京房地产业超过银行业成为南京市最赚钱行当

赵蓉

南京市人社局昨天公布了“2014年南京市企业人工成本说明”，从对本市辖区内生产经营正常的1098户企业的人工成本总额（包括从业人员劳动报酬总额、社会保险费用、福利费用、教育费用、劳动保护费用、住房费用和其他人工成本共7个构成部分）、企业从业人员平均人数（包括在岗职工人数）、企业销售收入、企业利润总额、企业成本（费用）总额进行的调查结果来看，人工成本利润率最高的是房地产业，一举超过银行业，成为南京市最赚钱行当。

去年南京企业人均人工成本超10万元

从全市被调查企业的人工成本整体水平看，2014年南京企业人均人工成本为103143元，比2013年的96048元增加了7.39%，人工成本继续保持上涨趋势，但涨幅较上年略有下降（2013年涨幅为9.73%）。

结果反映出企业重视并舍得人力资本的投入，也符合企业人工成本随着经济发展逐年上升的趋势；人工成本占总成本的比重为6.34%，比2013年增加0.5个百分点，人工成本持续上涨，归根结底是因为物价持续上涨导致劳动报酬水涨船高，很多企业面临着不涨工资招不到人的尴尬局面；其次去年最低工资有超过10%的涨幅，以及社会保险缴费基数的上调，这些都导致了企业人工成本增加；人工成本利润率为82.13%，比2013年略有上升（2013年为76.6%），前面已经连续两年呈下降趋势,2014年扭转局面，小有上升，侧面反映出企业在面对经济下行压力时能够转变观念、开拓思路、应对挑战，在错综复杂的宏观环境中求生存、求发展。

人工成本包括从业人员劳动报酬、职工福利费、职工教育费、社会保险费、劳动保护费用、职工住房费用和其他人工成本费用等七大项，其中从业人员劳动报酬占比最大，全市平均为64.93%；保险费用次之，全市平均占比为16.74%；教育费用占比最小，平均只有1.49%。总体上人工成本构成比较合理。

金融业人工成本最高，采矿业最低

从行业分类看，人均人工成本排在前三位的是金融业275465元（比2013年的266836元增加了3.23%）；信息传输、软件和信息技术服务业187821元，该行业人工成本涨幅较大，主要原因是互联网时代来了，各行各业的发展都离不开互联网，这也直接导致对互联网相关专业人才需求的大增，他们的薪资普遍具有优势；电力、热力、燃气及水生产和供应业153278元（比2013年的133849元增加了14.52%）；人均人工成本排在后三位的是采矿业58802元，居民服务、修理和其他服务业60134元，租赁和商务服务业60436元。最高与最低之比略有下降，为4.68：1。

人工成本利润率比例最高的前两个行业是：房地产业，达208.66%（比2013年增加了5.25个百分点）；其次是金融业，达203.45%（比2013年下降了11.11个百分点）。排名前两位的行业还是去年同样的两个行业，只是今年房地产业超过银行业，成为了最赚钱的行业。房地产业虽然一直受到国家宏观政策的调控，但是人工成本利润率始终排名在前，说明这个行业的利润还是比较可观。金融业的人工成本利润率连续两年有所下降，但下降幅度有限，所以排名仍然靠前。

按企业规模分析看，2014年小、微企业的人工成本利润率继续保持上升趋势，分别增长23.9和9.63个百分点，涨幅都大于上年。2014年政府在面对经济下行压力加大，支持实体经济和小微经济发展，在提质增效中实现经济平稳增长，小、微企业的经营状况得到了改善，效益有了进一步提升。

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