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通州一楼盘单价降万元米保

发布时间:2019-11-22 17:02:39 阅读: 来源:补偿器厂家

通州一楼盘单价降万元

继今年5月珠江国际公馆低价开盘之后,珠江地产位于通州区的另一项目珠江拉维小镇近日推出特价房,均价14500元/平方米。较此前一

继今年5月珠江国际公馆低价开盘之后,珠江地产位于通州区的另一项目珠江拉维小镇近日推出特价房,均价14500元/平方米。较此前一度超过25000元/平方米的价格,该项目每平方米售价下调超过万元。这也是在去年下半年月亮河公园降价万元推出特价房后,通州第二个均价下调万元的楼盘。

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据珠江地产有关人士介绍,此次珠江拉维小镇推出约30套均价14500元/平方米的现房房源,属于前期尾房,预计8月底交房。从北京市房地产交易网查询可见,去年12月,该项目一栋楼取得预售证,拟售均价超过28000元/平方米。

此次珠江拉维小镇推出特价房之前,珠江国际公馆5月开盘,起价14800元/平方米,较区域在售楼盘价格水平下调超过5000元/平方米。

对于接连低价推盘,珠江地产有关人士否认了“有资金压力”的说法。该人士表示,珠江拉维小镇推特价房,力求快速出货,有销售业绩的压力,但没有资金的压力,“30套房源总价不过几千万元。”

周边楼盘称不会跟进

去年以来,通州楼市整体陷入低迷状态,不时有项目以特价房等形式降价。根据北京中原地产近期统计,去年10月以来,通州新增住宅供应8525套,目前签约率仅22%,全市最低,库存积压较多。

此次珠江拉维小镇推出特价房后,记者从京贸国际城、K2清水湾等多个在售楼盘了解到,有关项目并不准备跟进降价。业内人士表示,新开楼盘在近期通过价格策略揽客的可能性更大。

记者从通州一即将开盘的精装项目了解到,该项目计划在7月下旬推出团购活动,届时会有团购优惠,目前报价均价18000元/平方米。该项目去年下半年开盘成交均价约18700元/平方米。

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